Immobilie kaufen

Die eigenen vier Wände

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Pocking

Betreutes Wohnen mit viel Potenzial

Die zentral und dennoch ruhig gelegene 1982 erbaute Immobilie wurde bisher als "betreutes Wohnen" genutzt. Über vier Etagen verteilen sich 30 Appartement-Wohnungen, aufgeteilt in 26 Ein-Zimmer-Appartements und 4 Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Appartements. Alle Wohnungen verfügen über ein seniorengerechtes Duschbad mit WC sowie über einen Balkon.

Im Jahr 2002 wurde ein separates Bürogebäude erbaut und 2005 der Aufenthaltsraum erweitert. Im Untergeschoss befindet sich die Küche, die mit Edelstahl-Großküchengeräten ausgestattet ist. Insgesamt verfügt das gepflegte Gebäude über ca. 1.004 m² Wohnfläche, ca. 1.792 m² vermietbare Fläche.

Ausstattung: Die Böden der Gemeinschaftsflächen sowie die meisten Zimmer sind gefliest. Die Bäder sind ebenfalls hell gefliest und seniorengerecht eingerichtet. Vor dem Verwaltungsgebäude befinden sich 6 Stellplätze. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und teilmöbliert. Energieverbrauchs-Kennwert 149 kWh/m²a)-E

Kaufpreis                                                                                        1.390.000 €
Provision:                                  3,57 % inkl. MwSt.